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磕柄佪

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发表于 2017-11-23 23:16 资料个人空间短消息加为好友

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冯伟非当日大

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发表于 2017-11-24 09:25 资料个人空间短消息加为好友

巴菲特：30年抵押贷款是世界上最好的工具。

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一位60岁的中国老妇人终于赚到了足够的钱买房子。一位60岁的美国老太太终于还清了房屋贷款，而这位美国老太太已经在这所房子里住了近30年。从这个故事中我们可以看出，可以贷款买房的老妇人可以提前30年拥有自己的房子。住房公积金贷款买房已成为社会福利，对于公积金缴存单位的工作人员来说，这是一个大红包购买贷款。在购房者的平均年龄逐渐下降，买房子已经成为新中国经济生活的正常贷款。没有办法，现在只买房子是抵御通货膨胀的最好办法，着眼于市场大小的金融手段，买房是回报投资效率和稳定性的最好途径。房价永远不会上涨吗？是的，中间可能会有一个下降的趋势，但趋势总是在上升。房屋与汽车不同，汽车是消耗品，而他们自身的消费属性决定了价格将继续下降。而且使用的是相对单一的汽车财产，通过旅行方式出行。房子与股票不同，房子出租出去，卖也能增值，房子的价值很长时间是增长的状态。虽然股票的回报率很高，相应的风险也很大，在股市之前，你一定听到过这样的“恐吓”：“炒”，十里面损失八。越来越多的人瞄准房子，不仅是因为房子的性质，而且是因为买房子的投资属性。买房子所需要的钱不是少数，一次性出百万的家庭更困难，“买房贷款”已经成为买房的最佳方式。30年抵押贷款是世界上最好的工具，在国外同样如此，房价继续上涨新高。1971，巴菲特在拉古纳比奇加利福尼亚买了一所度假房，申请了抵押贷款，现在房子的价格是1100万美元，而房子的价格是15万美元。巴菲特说：“30年的抵押贷款是世界上最好的工具。”。信不信由你？抵押贷款是买房的最好工具，从最初投资的角度来看，一次性的第一次付款肯定少于整个金额，剩下的每月分配给银行贷款，大大减少了买房的压力，压力小，生活要好得多。从最低风险来看，房屋贷款银行会暂时为你提供部分资金，银行必然会拿出钱来控制风险，因此，对于按揭审核相对严格，银行会对房屋进行安全检查，对房屋开发商和房屋结构安全。从通货膨胀的分析来看，房价的快速上涨，明显让人觉得钱越来越少，也就是说，房子可能变得更贵，储蓄的速度远远低于房价的速度。回到前两位老太太的故事，你愿意做中国老太太，有足够的钱买房，还是愿意当老太太的美国，提前享受住房贷款的感觉？
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季娥炜

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发表于 2018-3-21 04:10 资料个人空间短消息加为好友

Facebook领衔美国25大最受员工欢迎科技公司 2018年03月21日
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狗帮弘

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发表于 2018-6-2 04:21 资料个人空间短消息加为好友

清明小长假青藏铁路公司扩大运能2018年06月02日2018/6/2 4:21:03
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